«Дачную амнистию» предлагают продлить до 2031 года

Категории: 

Упрощенный порядок оформления прав собственности на недвижимость предлагают распространить не только на жилые загородные дома, но и на участки, на которых они расположены. Это предусматривает законопроект, внесенный в Госдуму в преддверии нового парламентского сезона. Законодатели предлагают продлить «дачную амнистию» еще на пять лет – до 1 марта 2031 года. При этом Госдума обсуждает с Правительством вопрос о том, чтобы сделать ее вовсе бессрочной.

Новая законодательная инициатива вводит механизм упрощенного бесплатного оформления прав на жилые дома и одновременно на земельные участки, на которых они расположены. Эти нормы коснутся домов, построенных до 14 мая 1998 года, то есть до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ. Под действие закона попадают строения, расположенные в границах населенного пункта на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Авторы законопроекта подчеркивают, что предложенные нормы позволят охватить «амнистией» те случаи, которые раньше не находили законодательного решения. Например, у граждан появится возможность в упрощенном порядке, бесплатно оформить свои права на земельные участки и расположенные на них жилые дома, которые давно находятся в пользовании. Дополнительно будут защищены права наследников. Все это позволит гражданам свободно распоряжаться имеющейся недвижимостью и защищать свои правомочия.

Согласно законопроекту для оформления прав на жилой дом и земельный участок под ним гражданину необходимо будет подать одно заявление в орган местного самоуправления с приложением имеющегося у него документа, подтверждающего факт владения домом. Перечень таких документов определен законопроектом. Например, к заявлению может быть приложен документ о выделении земли организацией-работодателем; договор о подключении дома к сетям инженерно-технического обеспечения; договор об уплате коммунальных услуг или платежки по таким услугам; документы технической инвентаризации; выписка из похозяйственной книги; документ, подтверждающий факт регистрации гражданина в указанном доме до мая 1998 года.

Регионы будут вправе, исходя их местных условий, расширить этот перечень в случае отсутствия у владельцев указанных документов.

Регистрацию права собственности предлагается осуществлять одновременно на земельный участок и на жилой дом — по заявлению органа государственной власти или органа МСУ, предоставившего земельный участок. Поэтому владельцам не придется оплачивать госпошлину. После государственной регистрации прав уполномоченный орган обязан передать собственнику выписки из ЕГРН.

В 2019 году, перед последним продлением срока «дачной амнистии», в экспертном сообществе велась дискуссия о необходимости этого шага. Комитет областного Собрания по сельскому хозяйству и рыболовству выступал за положительное и оперативное решение этого вопроса в силу того, что он затрагивал права широкого круга лиц.

– По статистике, в нашей стране каждая вторая семья имеет дачный участок или загородную недвижимость. Однако далеко не всегда имущество оформлено надлежащим образом. Сейчас «амнистия» продлена до 1 марта 2026 года, и мы рады, что на этот раз инициатива об увеличении сроков вносится заблаговременно, – отметил заместитель председателя аграрного комитета Михаил Завьялов. – Новый законопроект позволяет защитить интересы собственников и их наследников, вводит упрощенную и бесплатную процедуру оформления прав и, что немаловажно, дает достаточное время на подготовку всех необходимых документов. Мы также приветствуем предложение о том, чтобы сделать этот порядок бессрочным.

Источник: АОСД

Понравилось?
-1
+6
+1
Голосов: 18
Реклама
РЕКЛАМА