На рынке микрокредитования продолжают наводить порядок

Категории: 

Этой осенью вступают в силу законодательные новшества, регулирующие предоставление займов гражданам под залог недвижимости. С 1 октября выдавать потребительские займы, обеспеченные ипотекой, смогут только профессиональные кредиторы, находящиеся под надзором Банка России.

Это банки, микрофинансовые организации (МФО), кредитные потребительские кооперативы (КПК), сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы (СКПК), Росвоенипотека и уполномоченные Дом.рф организации, а также работодатели своим сотрудникам. Таким образом, вне закона оказывается деятельность по выдаче ипотечных займов нелегальными кредиторами.

С 1 ноября 2019 года МФО не смогут предоставлять потребительские займы под залог жилья, даже если оно не является единственным. Закон предусматривает, что в качестве залога по займу МФО не могут принимать ни жилое помещение, ни долю в праве на общее имущество, ни право требования дольщика по договору долевого участия в строительстве. Взять кредит в МФО теперь можно будет только под залог нежилого помещения. Также получить обеспеченные недвижимостью займы смогут представители малого и среднего бизнеса (в том числе индивидуальные предприниматели) на предпринимательские цели.

— Новый закон – это очередной этап работы по социализации микрофинансового рынка и совершенствованию механизма защиты прав потребителей финансовых услуг, – комментирует документ заместитель управляющего отделением по Архангельской области Северо-Западного ГУ Банка России Ольга Фокина.

Кроме того, с 1 октября 2019 года для КПК и СКПК установлены ограничения процентной ставки по обеспеченным ипотекой потребительским займам, не связанным с предпринимательской деятельностью. Данная мера введена, чтобы предотвратить недобросовестные практики – выдачу гражданам ипотечных займов по завышенным ставкам. Максимальная ставка по таким займам будет устанавливаться решением Совета директоров Банка России.

Со следующего года вступает в силу еще несколько законодательных актов, регулирующих микрофинансовый рынок. Чтобы не допустить на финансовый рынок недобросовестных лиц к управлению, с 1 июля 2020 года бывшие владельцы/руководители МФО, выведенных из реестра за нарушения законодательства, больше не смогут занимать аналогичные позиции. 

Также предусматривается повышение требований к минимальному размеру капитала МФО (за исключением государственных МКК и МФО предпринимательского финансирования) с 10 000 рублей до пяти миллионов. Увеличение будет поэтапным: по одному миллиону рублей в год – до 2024 года. 

— Новые законодательные нормы призваны снизить вероятность появления на рынке компаний, нацеленных не на выдачу потребительских микрозаймов, а на мошенничество и отъем имущества у граждан, – отмечает Ольга Фокина.

Источник: пресс-служба отделения по Архангельской области Северо-Западного ГУ Банка России

Понравилось?
-1
0
+1
Голосов: 4
Реклама
РЕКЛАМА